Новости

Прокуратура района информирует о вступлении в законную силу изменений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Прокуратура района информирует  о вступлении в законную силу изменений Жилищного кодекса Российской Федерации.

14.06.2018

Прокуратура района информирует о вступлении в законную силу изменений Жилищного кодекса Российской Федерации.

03.04.2018 вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ), предусматривающие возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг».

Для заключения «прямых» договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирной доме (ч.2 ст.44 ЖК РФ).

В свою очередь ресурсоснабжающие организации получили право в одностороннем порядке прекращать договоры ресурсоснабжения, заключенные с управляющими организациями, при наличии у таких организаций признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта (ч.2 ст.157.2 ЖК РФ).

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирной доме (ч.3, 4 ст.157.2 ЖК РФ).

Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирной доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется (ч.5, 6 ст.157.2 ЖК РФ).

При этом если собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме осуществлен переход на «прямые» платежи за коммунальные ресурсы, но управляющая организация продолжает выставлять платежные документы за коммунальные услуги, то в этом случае она должна будет уплатить потребителям штраф в двукратном размере от суммы, подлежащей к оплате. Кроме случаев, когда организация устранит это нарушение до оплаты такого платежного документа.

По всем фактам направления управляющими организациями гражданам платежных документов в случае одностороннего прекращения ресурсоснабжающими организациями исполнения договоров ресурсоснабжения и переходе на «прямые» платежи необходимо обращаться в прокуратуру Ленинского района по телефону 8(84478)4-21-37.

 

 

Прокурор района

 

старший советник юстиции                                                        С.Г. Пашкевич

По материалам сайта: admzaplavnoe.ru

Презентационные фильмы
Взаимодействие прокуратуры с общественностью. Русских Александр. Слово прокурору.

Февраль 2018г

Архив »

Хиты
22866448
872038
Хосты
447340
6730
Посетители
715287
9839
111