На вопрос отвечает заместитель прокурора г. Самары Игорь Шустов.
«Напомню, что до 01.07.2018 года субъекты малого бизнеса имеют преимущественно право приобретения в собственность арендуемого у государственных или муниципальных органов власти недвижимого имущества. Такие правила предусмотрены ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- При каких условиях применяет данное правило?
«Указанное право не является безусловным и может быть реализовано, если арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет и рассматриваемое имущество не включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Кроме того, у субъекта предпринимательства должна отсутствовать задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням)».
