Проекты НПА

05.05.2026 08:45

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е «__» __ 2026 года п.Путь Ильича № _ «О внесении изменений и дополнений в Постановление № 45 от 15.08. 2024 года Об утверждении Административного регламента предоставл

 

 

Проект

 

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«__»  __ 2026 года                   п.Путь Ильича                                             № _

 

«О внесении изменений и дополнений

в Постановление № 45 от 15.08. 2024 года

Об утверждении Административного

регламента предоставления муниципальной

услуги «Перераспределение земель и (или)

земельных участков, находящихся в

муниципальной собственности Приозерного

сельского поселения, и земельных участков,

находящихся в частной собственности»

 

С целью приведения законодательства Приозерного сельского поселения в соответствии с действующим законодательством, руководствуясь статьей 7 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Приозерного сельского поселения

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

           1.Внести изменения и дополнения в постановление администрации Приозерного сельского поселения  № 45 от 15.08.2024 года «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Приозерного сельского поселения, и земельных участков, находящихся в частной собственности».

 

 

1.1. Пункт 1.2. Раздела 1 Регламента изложить в следующей редакции:

      «1.2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются граждане и юридические лица – собственники земельных участков, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности и не указанных в подпункте 3 настоящего пункта, в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.».

 

 

1.2. Пункт 2.3. Раздела 2 Регламента изложить в следующей редакции:

       «2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги  является:

2.3.1. на этапе рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков:

- решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- решение о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

- решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

2.3.2. на этапе рассмотрения сведений о земельных участках, образуемых в результате перераспределения:

- проект соглашения о перераспределении земельных участков;

- решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.».

 

1.3. В пункте 2.4.2, абзаце седьмом раздела 3, пунктах 3.5, 3.5.1, абзаце втором пункта 3.5.7 слова «кадастровых паспортов земельных участков (выписки из ЕГРН)» заменить словами «сведений о земельных участках, образуемых в результате перераспределения».

1.4. В пунктах 2.6.1.3, 2.9.3 слова «кадастровые паспорта земельных участков (выписку из ЕГРН)» заменить словами «сведения о земельных участках, образуемых в результате перераспределения».

 

           1.5. В абзаце третьем пункта 2.7 Раздела 2 Регламента слова «Приказом № 7» заменить словами «Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (далее – Приказ № 7);»;

 

1.6. Пункт 2.9.2. Раздела 2 Регламента изложить в следующей редакции:

       «2.9.2. Уполномоченный орган, рассмотрев заявление о перераспределении земельных участков, принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных подпунктами 1 - 5 пункта 1.2 настоящего административного регламента;

2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ – землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ;

4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ;

5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ;

10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом                            «О государственной регистрации недвижимости»;

11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ;

12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

14) в результате перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2 настоящего административного регламента, площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается более чем на одну тысячу квадратных метров, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или при перераспределении земельных участков сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

15) предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 1.2 настоящего административного регламента, земельного участка, находящегося в частной собственности, который ранее был образован в результате перераспределения по указанному основанию земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

16) предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 1.2 настоящего административного регламента, земельного участка, находящегося в частной собственности, образованного в результате раздела или объединения из земельного участка, указанного в подпункте настоящего пункта.».

 

1.7. В пункте 2.11 Раздела 2 Регламента слова «Максимальное время» заменить словами «Максимальный срок»;

 

 

 

 

1.8. Пункт 3.6.3 Раздела 3 Регламента изложить в следующей редакции:

      «3.6.3. По результатам рассмотрения представленных документов должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект соглашения о перераспределении земельных участков или проект решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии основания, предусмотренного пунктом 2.9.3 настоящего административного регламента.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги уполномоченный орган информирует заявителя о причинах такого отказа с указанием перечня документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых стали причиной отказа, а также с указанием перечня установленных федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами требований, несоответствие которым повлекло отказ в предоставлении муниципальной услуги.».

 

 

1.9. Пункт 3.6.8. Раздела 3 Регламента изложить в следующей редакции:

                «3.6.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры – не более чем 30 дней со дня поступления в уполномоченный орган сведений о земельных участках, образуемых в результате перераспределения.».

 

 

 

2.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

          3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального обнародования путем официального опубликования.

 

Глава Приозерного

сельского поселения                                                                  А.В.Лукин

Рег. № __/2026г.