Холмская межрайонная прокуратура: С 1 сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

Холмская межрайонная прокуратура: С 1 сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

С указанной даты начнет действовать положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными.

Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

Указанные изменения в Семейный и Жилищный кодексы Российской Федерации внесены Федеральным законом от 14.07.2022 №310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.