Февраль 2023г
Архив »Актуально |
Прокуратура г. Губахи: Возможна ли продажа квартиры, находящейся в ипотеке? |
10.12.2024
Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачис-лению на банковский счет, определенный залогодержателем для расчетов в связи с самостоя-тельной реализацией залогодателем имущества. Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по договору на мо-мент погашения задолженности за счет вырученных от самостоятельной реализации средств, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.
Прокуратура г. Губахи: Возможна ли продажа квартиры, находящейся в ипотеке?
Залогодатель вправе в любой момент в течение срока действия кредитного договора или дого-вора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации залогодателем имущества.
Заявление о самостоятельной реализации направляется залогодержателю способом, предусмот-ренным кредитным договором или договором займа, либо по почте заказным письмом с уве-домлением о вручении, либо путем вручения под расписку.
Залогодержатель в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления обязан направить зало-годателю уведомление о согласии на самостоятельную реализацию залогодателем имущества или уведомление об отказе в самостоятельной реализации с обоснованием отказа.
Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную реги-страцию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному дого-вору или договору займа, составляет 4 месяца со дня получения залогодержателем заявления. По соглашению между залогодержателем и залогодателем срок самостоятельной реализации может быть продлен.
Залогодатель в любой момент после направления залогодержателю заявления вправе отказаться от самостоятельной реализации имущества путем направления залогодержателю заявления об отказе от самостоятельной реализации способом, предусмотренным кредитным договором или договором займа.
С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имуще-ство в судебном или во внесудебном порядке не допускается.
Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается.
По соглашению с залогодателем залогодержатель вправе оказывать содействие в самостоятель-ной реализации залогодателем имущества. При этом расходы, понесенные залогодержателем в связи с оказанием содействия в самостоятельной реализации, не подлежат включению в расчет минимальной продажной цены.
По данным Информационного агентства "Российские Интернет Технологии"