Прокуратура г. Самары Самарской области: Какие существуют случаи обмена земельного участка, принадлежащего гражданину?

Прокуратура г. Самары Самарской области: Какие существуют случаи обмена земельного участка, принадлежащего гражданину?

Разъясняет помощник прокурора города Самары Чигарина С.В.

Вопрос: Какие существуют случаи обмена земельного участка, принадлежащего гражданину?

Ответ:

Федеральным законом от 26.12.2024 № 494-ФЗ внесены изменения в статью 39.21 Земельного кодекса Российской Федерации, она дополнена подпунктами 3 и 4, в которых законодатель уточнил случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

Согласно внесенным изменениям, допускается обмен:

- земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объекта социальной инфраструктуры, в том числе если размещение указанного объекта необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования и при этом не предусмотрено утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;

- земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством РФ или законами субъектов РФ.

При заключении договора мены земельных участков может осуществляться обмен одного или нескольких земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на один или несколько земельных участков, находящихся в частной собственности.

12.03.2025