20.02.2020 15:08

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от «28» января 2020 г. № 2 Об утверждении состава и порядка работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Сре

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

СРЕДНЕИКОРЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛИСКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «28»  января 2020 г.  № 2

                  с. Средний Икорец

                             

Об утверждении состава и порядка работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения
 

В соответствии со статьей 161  Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», администрация Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района  

п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить порядок работы Конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района,  согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района С.И. Добрачеву.

 

Глава администрации
Среднеикорецкого сельского поселения

Лискинского муниципального района                                                 А.П. Нестеров

 

 

 

Приложение 1 к постановлению администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от «28» января 2020   № 2

 

Состав конкурсной комиссии
по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района.

      

          Председатель комиссии:

         Добрачева С.И. – заместитель главы администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области,

          Члены комиссии:

Жердева И.Г.  – директор МКУ «Среднеикорецкая служба технического обслуживания»

Акиньшина К.В. – специалист администрации Среднеикорецкого сельского поселения;

Палагина В.И. — инспектор  МКУ «Среднеикорецкая служба технического обслуживания»;

          Кульнев В.М. – председатель Совета народных депутатов Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (по согласованию).

 

 

Приложение 2 к постановлению администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от «28» января 2020   № 2

 

Порядок работы  конкурсной комиссии
по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области

 

1. Общие положения

 

Настоящий порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и определяет цели создания, функции, состав и порядок деятельности конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (далее - Конкурсная комиссия).

 

2. Правовое регулирование

     

 Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Воронежской области, Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, а так же настоящим Порядком.

 

3. Цели и задачи Конкурсной комиссии

 

3.1. Конкурсная комиссия создается с целью рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведения открытого конкурса, подведения итогов и определения победителей конкурса на право заключения договоров управления МКД.

3.2. Исходя из целей деятельности Конкурсной комиссии в её задачи входит:

- создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы) и индивидуальных предпринимателей;

- обеспечение добросовестной конкуренции и недопущение её ограничения;

- доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения;

- соблюдение принципов публичности и прозрачности при проведении конкурса;

- устранение злоупотребления и коррупции при проведении конкурса.

 

 4. Функции Конкурсной комиссии

 

Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

-  принятие заявок на участие в конкурсе;

- рассмотрение конкурсных заявок;

- проведение конкурса;

-осуществление проверки соответствия претендентов требованиям конкурсной документации;

- принятие решения об отказе в допуске этих лиц к участию в конкурсе и направление им соответствующих уведомлений;

- определение участников конкурса;

- определение победителя конкурса;

- оформление протоколов заседания Конкурсной комиссии и результатов проведения конкурса;

- иные функции, установленные законодательством.

 

5. Порядок формирования Конкурсной комиссии

 

5.1. Конкурсная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом со сроком полномочий 2 (два) года.

5.2. Персональный состав Конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области и должен составлять не менее 5 человек.

5.3. В состав комиссии должны входить должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса.

Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с ними, а также родственники претендента (участника конкурса) – физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления в составе конкурсной комиссии таких лиц, организатор конкурса заменяет их иными лицами путем внесения изменений в соответствующее постановление.

5.4. Руководство работой Конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый организатором конкурса, а в его отсутствие – заместитель председателя, назначаемый председателем комиссии. Председатель комиссии и его заместитель являются членами Конкурсной комиссии.

5.5. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории субъекта Российской Федерации, полномочия которых подтверждаются документально.

      

6. Права и обязанности Конкурсной комиссии, её членов

 

6.1. Конкурсная комиссия вправе:

- потребовать от участников конкурса представления разъяснений положений поданных ими заявок на участие в конкурсе, в том числе при вскрытии конвертов;

- обратиться к организатору конкурса за разъяснениями по предмету конкурса.

6.2. Конкурсная комиссия обязана:

- вносить представленные участниками конкурса разъяснения положений, поданных ими документов и заявок на участие в конкурсе в протокол вскрытия конвертов;

- не проводить переговоров с участниками (претендентами) конкурса до рассмотрения его заявки на участие в конкурсе или проведения конкурса;

- непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, объявить присутствующим участникам о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

6.3. Члены конкурсной комиссии вправе:

- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в конкурсе;

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;

- проверять правильность содержания протокола вскрытия конвертов, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, в том числе правильность отражения в этих протоколах своего выступления.

Члены конкурсной комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к соответствующему протоколу работы Конкурсной комиссии.

6.4. Члены конкурсной комиссии обязаны:

- знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка;

- лично присутствовать на заседаниях Конкурсной комиссии;

- соблюдать правила рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

- не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения процедур конкурса.

6.5. Члены конкурсной комиссии:

- присутствуют на заседаниях Конкурсной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к её компетенции;

- осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

- подписывают протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

- рассматривают разъяснения положений документов и заявок на участие в конкурсе, представленных участниками конкурса;

- принимают участие в определении победителя конкурса, в том числе путем обсуждения и голосования;

- осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

6.6. Секретарь Конкурсной комиссии назначается председателем Комиссии из числа членов комиссии и обязан:

- осуществлять подготовку заседаний Конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов конкурсной комиссии и лиц, принимающих участие в работе Конкурсной комиссии, о времени и месте проведения заседания не менее чем за два рабочих дня до их начала;

- в ходе заседаний Конкурсной комиссии оформлять протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

- осуществлять иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

 

7. Регламент работы Конкурсной комиссии

 

7.1.   Работа Конкурсной комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Конкурсной комиссии считается правомочным, если на заседании присутствуют более 50 процентов от общего числа ее членов.

7.2. Каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. Решения Конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. Голосование осуществляется открыто, заочное голосование не допускается. При равенстве голосов решение принимается председателем Конкурсной комиссии.

7.3. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе публично в день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации.

При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляется наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица), почтовый адрес каждого участника конкурса, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, который должен быть подписан всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.4. Все опоздавшие заявки организатор конкурса возвращает подавшим их участникам в день их поступления.

7.5. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе в срок, не превышающий 7 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов.

7.6. После проверки наличия документов и соответствия участников конкурса установленным требованиям Конкурсной комиссией принимается решение о признании его участником конкурса или об отказе в допуске к участию. Указанное решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок, и подлежит размещению на официальном сайте.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

         7.7. В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации.

7.8. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок, принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс.

7.9. Участники конкурса имеют возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей. В обязательном порядке осуществляется аудиозапись конкурса.

7.10. Конкурс начинается с объявления Конкурсной комиссией наименования участника конкурса, заявка которого поступила первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае если после троекратного объявления предложения, являющегося наименьшим по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, ни один из участников конкурса не сделает иное предложение по снижению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, Конкурсная комиссия объявляет о признании победителем конкурса участника конкурса, сделавшего последнее предложение.

Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса и составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения.

7.11. Формы протоколов работы Конкурсной комиссии оформляются в соответствии с приложениями к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

7.12. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса хранятся в течение 3 лет.