16+
Авторизация
Логин:
Пароль:

Актуально

Прокуратура Нанайского района Хабаровского края: Право на долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала

09.07.2024

Прокуратура Нанайского района Хабаровского края: Право на долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) предусмотрена такая мера государственной поддержки семей с детьми, как предоставление государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. На сегодняшний день размер материнского капитала составляет от 466 617 рублей до 616 617 рублей в зависимости от даты рождения (усыновления) детей и их количества.
Согласно ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для родителя, получившего данную меру поддержки;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты.

В случае использования средств (части средств) материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, на строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки родитель несовершеннолетних, получивший сертификат, лицо оформившее сертификат, а также его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное, построенное либо реконструированное с использованием средств капитала, в общую собственность и детей (в том числе первого, второго, и каждого последующего ребенка) в равных долях. Допускается установление иных размеров долей по соглашению членов семьи, если для приобретения (реконструкции, строительства) жилья использовались не только средства материнского капитала, но и денежные средства родителя (родителей). Такое соглашение не требует нотариального удостоверения (п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.11.2021).

Такая обязанность подлежит исполнению в течение 6 месяцев после наступления одного из следующих обстоятельств (п. 15.1 

Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862:

1) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения;

2) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки (в случае реконструкции дома блокированной застройки);

3) после полной выплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного аналогичного кредита, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

4) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

5) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства (в случае участия в долевом строительстве);

6) после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства).


Разъясняет прокуратура Нанайского района





По данным Информационного агентства "Российские Интернет Технологии"



Хиты
198249913
95370
Хосты
7331064
5596
Посетители
26916913
28614
175