Прокуратура Нанайского района Хабаровского края: Право на долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для родителя, получившего данную меру поддержки;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты.

В случае использования средств (части средств) материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, на строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки родитель несовершеннолетних, получивший сертификат, лицо оформившее сертификат, а также его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное, построенное либо реконструированное с использованием средств капитала, в общую собственность и детей (в том числе первого, второго, и каждого последующего ребенка) в равных долях. Допускается установление иных размеров долей по соглашению членов семьи, если для приобретения (реконструкции, строительства) жилья использовались не только средства материнского капитала, но и денежные средства родителя (родителей). Такое соглашение не требует нотариального удостоверения (п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.11.2021).

Такая обязанность подлежит исполнению в течение 6 месяцев после наступления одного из следующих обстоятельств (п. 15.1 

Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862:

1) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения;

2) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки (в случае реконструкции дома блокированной застройки);

3) после полной выплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного аналогичного кредита, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

4) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

5) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства (в случае участия в долевом строительстве);

6) после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства).

По данным Информационного агентства "Российские Интернет Технологии"