Февраль 2023г
Архив »Актуально |
Прокуратура Гагаринского района города Севастополя: Могут ли супруги купить недвижимость с оформлением неравных долей? |
14.03.2026
Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества.
По общему правилу имущество, приобретаемое супругами во время брака, переходит в их совместную собственностью (общую собственность без определения долей) и в случае раздела делится между супругами в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае при приобретении недвижимости в неравных долях, в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности.
При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей)
Определение Московского городского суда от 20.11.2019 N 4г-13041/2019.
Прокуратура Гагаринского района города Севастополя: Могут ли супруги купить недвижимость с оформлением неравных долей?
Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность.Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества.
По общему правилу имущество, приобретаемое супругами во время брака, переходит в их совместную собственностью (общую собственность без определения долей) и в случае раздела делится между супругами в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае при приобретении недвижимости в неравных долях, в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности.
При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей)
Определение Московского городского суда от 20.11.2019 N 4г-13041/2019.
По данным Информационного агентства "Российские Интернет Технологии"