Прокуратура Калининского района разъясняет: Гаражная амнистия продлена до 2031 года

Прокуратура Калининского района разъясняет: Гаражная амнистия продлена до 2031 года

С 1 сентября 2026 года действует обновлённая «гаражная амнистия» — упрощённый порядок оформления прав на капитальные гаражи и земельные участки под ними продлён ещё на пять лет, до 1 сентября 2031 года. Соответствующий Федеральный закон № 305-ФЗ от 04.08.2026 вступил в силу в начале августа.

Право на упрощённое оформление распространяется на:

·                     первоначальных владельцев гаражей;

·                     наследников — даже если правоустанавливающие документы утрачены;

·                     покупателей гаражей, приобретённых у первоначальных владельцев.

Важно: с 2026 года в закон внесено уточнение — амнистия применяется только к гаражам, используемым для личных нужд. Гаражи, задействованные
в предпринимательской деятельности (автомастерские, склады, магазины), под упрощённый порядок не попадают. 

Гараж должен одновременно соответствовать трём условиям:

1.                 Капитальный — имеет фундамент, стены, крышу, прочно связан
с землёй. Металлические «ракушки» и переносные конструкции не подходят.

2.                 Построен до 30 декабря 2004 года — до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

3.                 Не признан самовольной постройкой — отсутствует вступившее
в силу решение суда или органа местного самоуправления о сносе.

Важное уточнение: земля под гаражом должна находиться
в государственной или муниципальной собственности. Если участок уже принадлежит частному лицу, бесплатно оформить его через амнистию нельзя.