Рекордно низкая ставка по ипотеке действует для молодых семей России на Дальнем Востоке. Спецпрограмма была утверждена ещё в декабре 2019 года Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым.
По правилам программы ипотека должна быть оформлена с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года включительно. Максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей, срок – не более 20 лет, первоначальный взнос – не менее 20%.
Претендовать на получение ипотечного кредита имеет право любой гражданин России, но по плану приобрести жильё разрешается только на территории Дальневосточного федерального округа.
Воспользоваться льготной программой можно только один раз в жизни – это касается семейных пар. Например, взяв один раз ипотеку на имя мужа, оформить аналогичный кредит по льготной программе на супругу уже нельзя.
Рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов в рамках программы не предусмотрено.
Подать документы дозволено в те банки, которые принимают участие в программе по Дальневосточной ипотеке. В этом году список расширен. Теперь банков, выдающих ипотеку под 2%, насчитывается четырнадцать: Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, Банк ДОМ.РФ, Дальневосточный банк, «ФК Открытие», КБ «Восточный», банк «Долинск», Газпромбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк и Алмазэргиэнбанк.
В каждый банк необходимо подготовить стандартный пакет документов: паспорт, ИНН, СНИЛС, трудовая книжка, справки о доходах.
Для молодых людей, подающих документы, программа выдвигает следующие требования:
● Быть не старше 35 лет и состоять в официальном браке
● Родитель, не состоящий в браке, имеющий ребенка до 18 лет
● Постоянная прописка на Дальневосточном округе не требуется, но после оформления права собственности на жилье необходимо зарегистрироваться в течение 9 месяцев.
Банки одобряют ипотеку, если:
· Жилая недвижимость расположена на территории Дальнего Востока
· Городскую квартиру в новостройке или уже готовое жилье можно приобрести только у юридического лица (застройщика).
А вот жильё с земельным участком или без в сельских поселениях можно купить как у физических лиц, так и у юридических.
В первый день после утверждения программы на горячую линию поступило свыше 2500 звонков. На сегодняшний день рекордно низкой ставкой уже успели воспользоваться не только жители ДВФО, а также молодые семьи из из Республики Саха (Якутия). Безусловно, до 2024 года ожидается рост обращений и количества семей, которые приобретут жильё по льготной программе.
Диана Ефремова,
факультет журналистики Института международного права и экономики им. А.С. Грибоедова, г. Москва
По материалам dalnevostochnaya-ipoteka.ru
