Как стать участником программы "Жилье для Российской семьи"?

В целях реализации государственной жилищной политики в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 включена программа «Жилье для российской семьи», целью которой является повышение доступности жилья. Срок реализации программы 2014-2017 годы.

В рамках программы установленным категориям граждан будет предложена возможность приобрести жильё экономического класса по цене, не превышающей минимальной из величин: 30 тыс. рублей за 1 кв. м или 80% от рыночной цены в районе застройки.
Какие категории граждан имеют право на приобретение жилья экономического класса?
В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 7 августа 2014 года № 713 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, относятся:
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. метров в расчете на одного человека, при условии, что доход их семьи не превышает в 2 раза величину среднедушевого дохода семьи по данным Росстата по Воронежской области;
- граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- молодые семьи;
- семьи, имеющие 2-ух детей, являющиеся получателями материнского капитала;
- все многодетные семьи;
- военнослужащие, государственные и муниципальные служащие;
- работники здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- работники оборонно-промышленного комплекса, научных организаций;
- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане, являющиеся участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Основным условием участия граждан в программе «Жилье для российской семьи» является их платежеспособность, то есть совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита и государственной поддержки, например, материнского капитала.

Что должен сделать гражданин для того, чтобы стать участником программы «Жилье для российской семьи»? Куда ему нужно обратиться?
Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Воронежской области осуществляют формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».
Для того чтобы стать участником программы «Жилье для российской семьи», гражданину необходимо:
1.       Обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации и написать заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы.
2.       Выбрать из предложенных проектов жилой застройки квартиру, которую гражданин хочет приобрести.
Обратиться к застройщику выбранного проекта жилой застройки и вступить с ним в договорные отношения.

При этом гражданин имеет право приобретать жилье экономического класса:
·       по фиксированной цене в границах Воронежской области, не зависимо от места его регистрации;
·       в любом проекте жилой застройки, отобранного для участия в программе «Жилье для российской семьи»;
·       как на этапе строительства, так и в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилья (при наличии свободных квартир).

Информация о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» будет размещаться на портале органов государственной власти в сети Интернет www.govvrn.ru на странице департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области в разделе программа «Жилье для российской семьи».

К заявлению о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, прилагаются следующие документы:
·копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
·копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства об усыновлении (удочерении), судебного решения о признании членом семьи);
·выписка из домовой книги;
·справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии (наличии) в собственности жилья;
·копии документов, подтверждающих правовые основания пользования жилыми помещениями, и подлинников для обозрения;
·нотариально удостоверенная доверенность - в случае обращения пред­ставителя гражданина;
·документ, подтверждающий наличие собственных средств, в том числе:
- предварительное согласие (уведомление) банка или иной кредитной организации о выдаче ипотечного кредита;
- заверенная копия сберегательной книжки гражданина или справка (выписка со счета) о наличии у гражданина сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
- копия государственного (регионального) сертификата на материнский (семейный) капитал;
· согласие заявителя на обработку органом местного самоуправления персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» по утвержденной форме;
· документы, подтверждающие отнесение гражданина к одной из категорий граждан.

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются органом местного самоуправления. Дата заверения и (или) выдачи документов не должна превышать 6 месяцев со дня их выдачи (заверения).
Образцы для заполнения документов, а также исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению,

указаны в приложении 4 к приказу департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области от 19 августа 2014 года № 61-01-03/222 «Об утверждении порядка формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»,

размещены на портале органов государственной власти в сети Интернет www.govvrn.ru на странице департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области в разделе программа «Жилье для российской семьи», подразделе «Информация для граждан».


Департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области